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1.招標(biāo)條件
??????? 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》和《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，慧霖建設(shè)發(fā)展集團有限公司受漯河華泰置業(yè)集團有限公司的委托，就臨潁華泰云筑前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)編號：臨建房管物備 2023字第 0004號
2.2項目名稱：臨潁華泰云筑前期物業(yè)服務(wù)項目
2.3建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積36240平方米，總建筑面積122121.73平方米，其中地上建筑面積 101472.00平方米，地下總建筑面積20649.73平方米。建筑密度24.9%，容積率 2.8，綠地率 35.10%。機動車停車位 775輛，非機動停車1074輛。
2.4招標(biāo)內(nèi)容：臨潁華泰云筑前期物業(yè)服務(wù)項目
2.5住宅物業(yè)服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)的物業(yè)管理配套設(shè)施。招標(biāo)人承諾在本市場內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，具體位置為：1#綜合樓二樓。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其授權(quán)委托的分支機構(gòu)；
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨立供應(yīng)商。
?注意 ：（1）分支機構(gòu)參與投標(biāo)的，總公司需出具授權(quán)委托書；總公司只能授權(quán)一家分支機構(gòu)參與投標(biāo)且總公司不能與下屬的分支機構(gòu)同時參與該項目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無效。
（2）外地企業(yè)參與投標(biāo)的，須在項目所在地（市、縣、區(qū)）設(shè)立分公司，并在縣（區(qū)）級以上物業(yè)管理行政主管部門備案。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請先辦理公共資源CA數(shù)字證書，并在漯河公共資源交易信息網(wǎng)（https://www.lhjs.cn）交易平臺主體庫完成注冊。具體操作參見：漯河公共資源交易信息網(wǎng)—交易平臺登錄—主體庫中的操作手冊。
4.2 完成企業(yè)庫注冊后，請于 2023-10-19? 00:00:00（北京時間、下同）至2023-11-8 9:30:00，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“工程建設(shè)電子交易平臺”，明確所投標(biāo)段，完成該項目招標(biāo)文件的下載。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件下載。未按規(guī)定從“工程建設(shè)電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
4.3 漯河市電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊請各投標(biāo)人自行前往漯河市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（www.lhjs.cn）“下載中心”建設(shè)工程欄下載。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到漯河市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)文件遞交截止時間為2023-11-8 09:30:00。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，以下列方式遞交投標(biāo)文件：
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)”，完成保證金的繳納并將已加密電子投標(biāo)文件上傳，并確定已加密投標(biāo)文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
5.2 根據(jù)本章第5.1款的規(guī)定，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，只要出現(xiàn)任何一種投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)拒收的情形，其投標(biāo)將被拒絕。
本項目采用不見面2.0開標(biāo)方式。投標(biāo)人需在開標(biāo)當(dāng)天0時至項目開標(biāo)時間，使用CA數(shù)字鑰匙登錄不見面2.0系統(tǒng)（https://openbid.lhjs.cn/index.html）選擇登陸身份進行登錄簽到或使用CA數(shù)字鑰匙登錄工程建設(shè)交易平臺（https://gcjs.lhjs.cn）
點擊業(yè)務(wù)管理-開評標(biāo)-不見面開標(biāo)2.0進入不見面開標(biāo)大廳完成簽到，登陸后進入不見面開標(biāo)大廳完成簽到，截至投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)開始時間）未完成簽到的投標(biāo)人將無法參與本項目的開標(biāo)過程。
5.3 投標(biāo)人的投標(biāo)文件中涉及營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績、獲獎、人員、財務(wù)、社保、納稅、證書等內(nèi)容，必須已經(jīng)在公共資源交易平臺企業(yè)信息庫中進行了上傳登記，并將作為原件核對依據(jù)。未在企業(yè)信息庫中登記的上述內(nèi)容，不作為原件核對依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)及時對企業(yè)信息庫的相關(guān)內(nèi)容進行補充、更新。
6.開標(biāo)時間地點
6.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。
6.2開標(biāo)地點：投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠程開標(biāo)會。
7.發(fā)布公告的媒介及其他注意事項
7.1本次招標(biāo)公告在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《漯河市公共資源交易信息網(wǎng)》上同時發(fā)布。
7.2注意：投標(biāo)人需同時在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”招投標(biāo)系統(tǒng)報名，方可參加投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。
8、本次招標(biāo)聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：漯河華泰置業(yè)集團有限公司
聯(lián)系人：羅女士
聯(lián)系電話：0395-8555666
地址：臨潁縣邢櫻路與華山路交叉口東南側(cè)
招標(biāo)代理機構(gòu)：慧霖建設(shè)發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：程女士? ??????????????????????????????????????????????????????????
聯(lián)系電話：0395-3288668
地址：漯河市郾城區(qū)舒曼財富中心
監(jiān)督部 門：臨潁縣房產(chǎn)交易中心
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0395-5586336
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