|
1.招標(biāo)條件
????????根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司受臨潁浙商實(shí)業(yè)有限公司的委托，就臨潁國(guó)際木材·家具產(chǎn)業(yè)配套市場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)編號(hào)：臨建房管物備?2023字第?0002號(hào)
2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：臨潁國(guó)際木材·家具產(chǎn)業(yè)配套市場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積 60026.26平方米，總建筑面積 87677.23平方米，其中地上建筑面積 82696.23平方米，地下總建筑面積 4981平方米。商業(yè)面積 87677.23平方米，建筑密度 40%，容積率 1.78，綠地率 20.1%。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 827輛，非機(jī)動(dòng)停車(chē) 6156輛。
2.4招標(biāo)內(nèi)容：臨潁國(guó)際木材·家具產(chǎn)業(yè)配套市場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.5住宅物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)的物業(yè)管理配套設(shè)施。招標(biāo)人承諾在本市場(chǎng)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房，具體位置為：1#綜合樓二樓。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其授權(quán)委托的分支機(jī)構(gòu)；
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨(dú)立供應(yīng)商。
?注意?：（1）分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，總公司需出具授權(quán)委托書(shū)；總公司只能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與該項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無(wú)效。
（2）外地企業(yè)參與投標(biāo)的，須在項(xiàng)目所在地（市、縣、區(qū)）設(shè)立分公司，并在縣（區(qū)）級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)先辦理公共資源CA數(shù)字證書(shū)，并在漯河公共資源交易信息網(wǎng)（https://www.lhjs.cn）交易平臺(tái)主體庫(kù)完成注冊(cè)。具體操作參見(jiàn)：漯河公共資源交易信息網(wǎng)—交易平臺(tái)登錄—主體庫(kù)中的操作手冊(cè)。
4.2 完成企業(yè)庫(kù)注冊(cè)后，請(qǐng)于?2023-3-31??00:00:00（北京時(shí)間、下同）至2023-4-8??00:00:00，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“工程建設(shè)電子交易平臺(tái)”，明確所投標(biāo)段，完成該項(xiàng)目招標(biāo)文件的下載。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件下載。未按規(guī)定從“工程建設(shè)電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
4.3 漯河市電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)請(qǐng)各投標(biāo)人自行前往漯河市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（www.lhjs.cn）“下載中心”建設(shè)工程欄下載。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人無(wú)需到漯河市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2023-4-20?09:30:00。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，以下列方式遞交投標(biāo)文件：
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)”，完成保證金的繳納并將已加密電子投標(biāo)文件上傳，并確定已加密投標(biāo)文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
5.2 根據(jù)本章第5.1款的規(guī)定，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，只要出現(xiàn)任何一種投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)拒收的情形，其投標(biāo)將被拒絕。
本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面2.0開(kāi)標(biāo)方式。投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天0時(shí)至項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間，使用CA數(shù)字鑰匙登錄不見(jiàn)面2.0系統(tǒng)（https://openbid.lhjs.cn/index.html）選擇登陸身份進(jìn)行登錄簽到或使用CA數(shù)字鑰匙登錄工程建設(shè)交易平臺(tái)（https://gcjs.lhjs.cn） 點(diǎn)擊業(yè)務(wù)管理-開(kāi)評(píng)標(biāo)-不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)2.0進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳完成簽到，登陸后進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳完成簽到，截至投標(biāo)文件截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間）未完成簽到的投標(biāo)人將無(wú)法參與本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)過(guò)程。
5.3 投標(biāo)人的投標(biāo)文件中涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)、人員、財(cái)務(wù)、社保、納稅、證書(shū)等內(nèi)容，必須已經(jīng)在公共資源交易平臺(tái)企業(yè)信息庫(kù)中進(jìn)行了上傳登記，并將作為原件核對(duì)依據(jù)。未在企業(yè)信息庫(kù)中登記的上述內(nèi)容，不作為原件核對(duì)依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)企業(yè)信息庫(kù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、更新。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)。
7.發(fā)布公告的媒介及其他注意事項(xiàng)
7.1本次招標(biāo)公告在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》、《漯河市公共資源交易信息網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。
7.2注意：投標(biāo)人需同時(shí)在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名，方可參加投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。
8、本次招標(biāo)聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：臨潁浙商實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系人：蘇女士
聯(lián)系電話：0395-8529999
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：程女士???????
聯(lián)系電話：0395-3288668
地址：漯河市郾城區(qū)舒曼財(cái)富中心
監(jiān)督部 門(mén)：臨潁縣房產(chǎn)交易中心
監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系電話：0395-5586336
|
