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平頂山市湛河區(qū)九里山街道飛行社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
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根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司受平頂山市湛河區(qū)九里山街道飛行社區(qū)飛行社區(qū)居民委員會(huì)的委托，就平頂山市湛河區(qū)九里山街道飛行社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合相關(guān)條件的單位報(bào)名參與。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱 ：平頂山市湛河區(qū)九里山街道飛行社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.招標(biāo)編號(hào) ：HLZB22-1202
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：平頂山市新華區(qū)南環(huán)路
4.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積約193600㎡，包括化肥廠一生活區(qū)、化肥廠二生活區(qū)、化肥廠高層。
5.招標(biāo)內(nèi)容：本小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)、 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)及特約服務(wù)等），內(nèi)容詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
6.服務(wù)期限：3年（合同一年一簽訂，合同到期后根據(jù)服務(wù)情況決定是否續(xù)簽）。
7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
7.2住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照平發(fā)改房?jī)r(jià)〔2015〕264號(hào)規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。
二、響應(yīng)人的資格要求
1. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供身份證、勞動(dòng)合同及本單位為其繳納2022年以來(lái)任意三個(gè)月的社保證明；
3. 響應(yīng)人需提供競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布之后的“信用中國(guó)”（或中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖，不得有不良記錄（執(zhí)行財(cái)庫(kù)【2016】125號(hào)文）。
4. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、磋商報(bào)名及磋商文件獲取
1、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取時(shí)間：2022年12月2日～2022年12月8日（上午8：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）；
2、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取地點(diǎn)：電子郵箱；
3、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取時(shí)須攜帶資料：因疫情原因，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，投標(biāo)單位將“法定代表人身份證或授權(quán)委托書及代理人身份證（授權(quán)委托書須由法定代表人及代理人簽名并加蓋單位公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和響應(yīng)人資格要求中所要求的證明材料”加蓋公章掃描件，發(fā)送至：HNHL160@126.com郵箱，發(fā)送郵件時(shí)需備注聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便資料有誤時(shí)能及時(shí)通知，經(jīng)審核合格后將競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件反饋至發(fā)送郵箱；
4.磋商文件售價(jià)500元/本，售后不退。
四、響應(yīng)文件的遞交
1. 響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2022年12月12日14時(shí)30分。
2. 響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司開標(biāo)室
五、磋商時(shí)間地點(diǎn)
1. 磋商時(shí)間：2022年12月12日14時(shí)30分。
2. 磋商地點(diǎn): 河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司開標(biāo)室
六、發(fā)布公告的媒介
本次公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司》上同時(shí)發(fā)布。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：
招 標(biāo) 人：平頂山市湛河區(qū)九里山街道飛行社區(qū)居民委員會(huì)
聯(lián) 系 人：徐先生
聯(lián)系電話：17530909678
地址：平頂山市新華區(qū)南環(huán)路
代理機(jī)構(gòu):河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：孫女士
聯(lián)系電話：0375-6161678
19939037748
地址：平頂山市建設(shè)路與凌云路交叉口西云頂燈飾城南門1號(hào)樓三樓
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