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根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司受平頂山市宇順置業(yè)有限公司的委托，就葉縣和景苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目編號(hào)：（2022）（410422008）號(hào)
2.項(xiàng)目名稱：葉縣和景苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：葉縣文化路北側(cè)、葉縣稅務(wù)局南側(cè)
4.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于葉縣縣疾控中心東，新文化路北側(cè)，東至東環(huán)路、祥云君享酒店，西至疾控中心，南至新文化路，北至國家稅務(wù)局?？傢?xiàng)目占地面積4863.26㎡，總建筑面積31217.57㎡，綠化面積 972 ㎡，其中高層住宅2幢162套面積 22312.85 ㎡，商業(yè)面積1140.57㎡。配建車位總數(shù)171個(gè)（其中地上規(guī)劃機(jī)動(dòng)車位27個(gè)，地下公共停車位100個(gè)，地下專有停車位44個(gè)）。物業(yè)管理用房面積124.88㎡。物業(yè)類型為混合。
5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)
③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)。
6.服務(wù)期限：五年。
7.住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T
076-2014)規(guī)定在住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
7.2非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場行情，自主投報(bào)。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營范圍三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
2.根據(jù)《平頂山市物業(yè)行業(yè)“紅黑榜”管理辦法》平房【2021】108號(hào)文件規(guī)定，凡投標(biāo)企業(yè)進(jìn)入“黑榜名單”，不得參與本次投標(biāo)活動(dòng)。
3. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取
? ?????1.報(bào)名時(shí)間：2022年 8月 10日—2022年8 月 16 日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）
? 2.凡有意參加投標(biāo)者須在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名，并攜帶報(bào)名成功后的網(wǎng)頁截圖到葉縣億聯(lián)建材家居五金城A10棟南梯3樓獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)。
3.招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：葉縣億聯(lián)建材家居五金城A10棟南梯3樓
4.報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件
5.招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2022年 8 月 30 日 9 時(shí) 30 分。
2.投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：葉縣億聯(lián)建材家居五金城A10棟南梯3樓會(huì)議室。
五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
1.開標(biāo)時(shí)間：2022年 8 月 30 日 9 時(shí) 30 分。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：葉縣億聯(lián)建材家居五金城A10棟南梯3樓會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒介
?? 本次招標(biāo)公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》上發(fā)布。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：
?? 招標(biāo)單位：平頂山市宇順置業(yè)有限公司
?? 聯(lián)系人：馬先生? ?
?? 聯(lián)系電話：13949479181 ?
名稱：河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司
地址：平頂山新華區(qū)建設(shè)路西段云頂燈飾城內(nèi)1號(hào)樓3樓1-5號(hào)
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系方式：0375-6161678??? 15993566036
?日期：2022年 8 月10 日
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