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新野縣智能制造產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)PPP項目
中標(biāo)公示
一、項目基本情況：
1.采購項目編號：新野政采公開-2020-24?
2.采購項目名稱：新野縣智能制造產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)PPP項目
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.采購公告發(fā)布日期：2020年10月30日
5.評審日期：2020年11月20日
二、采購項目用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求、合同履行日期
1、項目合作周期：本項目合作周期共計17年，其中建設(shè)期為2年，運營期為15年。計劃建設(shè)期為2020年至2021年，運營期為2022年至2036年。
2、項目投資估算：本項目的可行性研究報告中估算項目建設(shè)投資 57648 萬元與建設(shè)期利息2352萬元，項目動態(tài)總投資為60000萬元。
3、項目建設(shè)內(nèi)容：
（1）A 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房
作為廠房的核心區(qū)，以優(yōu)良的生產(chǎn)環(huán)境引進光電子器件及其他電子器件等高端智能制造項目，使產(chǎn)品展示和科技研發(fā)成為整個廠房核心區(qū)。
（2）B 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房
作為廠房的推動區(qū)，注重環(huán)境打造、創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境，引進電子元件及組件制造等智能產(chǎn)業(yè)，帶動廠房發(fā)展。
（3）C 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房
作為廠房的提升區(qū)，以電子元件、印制電路板制造等智能產(chǎn)業(yè)為依托，引進創(chuàng)新高端企業(yè)入駐。
（4）D 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房
作為廠房的生活、產(chǎn)品展示區(qū)，以食堂、研發(fā)樓、宿舍樓作為廠區(qū)的生活保障區(qū)。以展示中心作為廠區(qū)新產(chǎn)品生產(chǎn)研發(fā)及產(chǎn)品展示提供公共平臺。
（5）道路
本項目道路工程道路面積 104408.25 平方米，共設(shè)置 5 個出入口，
其中，主出入口 3 個，次出入口 2 個。分別聯(lián)系城市道路與標(biāo)準(zhǔn)化廠房、展示中心及項目區(qū)附屬設(shè)施。機動車交通系統(tǒng)規(guī)劃以加強內(nèi)部功能組織，便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則，以形成完整的內(nèi)部交通，共同創(chuàng)造良好的交通環(huán)境。
（6）綠化景觀
本項目綠化面積為 41260.24 平方米。景觀結(jié)構(gòu)按“一帶、一廊、多節(jié)點”的空間格局進行建設(shè)。本工程綠化美化設(shè)計擬根據(jù)現(xiàn)場情況，選用適宜當(dāng)?shù)厣L的樹種、花卉、草皮進行綠化，從而達到防止污染、凈化環(huán)境、美化廠區(qū)，把園區(qū)建成綠樹成蔭、環(huán)境宜人的工作環(huán)境。
（7）其他室外公用工程與配套設(shè)施
項目區(qū)內(nèi)其他室外公用工程（不包括道路工程與綠化景觀工程）與配套設(shè)施，包括給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、室外電力、室外通信、燃氣管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、圍墻、大門的維護、變配電設(shè)備、調(diào)壓箱、電梯等設(shè)施建設(shè)工程，確保項目安全、可靠運行。
4、項目建設(shè)地點：本項目建設(shè)地點位于河南省南陽市新野縣。
5、運作模式：本項目采用建設(shè)—運營—移交（BOT）的 PPP 運作模式。
6、回報機制：可行性缺口補助。
三、中標(biāo)情況
中標(biāo)人：南陽市新興產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司
法定代表人：郭志敏
地址：新野縣人民路北段西側(cè)
中標(biāo)金額：投標(biāo)報價：建安費下浮率：3%，合理利潤率：6.47%，年度折現(xiàn)率：6.27%，運營維護費用報價見下表1。
表1 ?運營維護費用報價
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序號
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標(biāo)的名稱
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投標(biāo)報價（萬元）
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單價數(shù)額
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1
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建筑工程維護單價
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6.56
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2
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道路維護單價
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1.97
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3
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綠化工程維護
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2.97
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4
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室外公用工程
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4.70
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5
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設(shè)備設(shè)施維護費
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5.40
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6
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管理費用
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18.20
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7
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人員工資合計
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123.00
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年度使用者付費競價標(biāo)的
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序號
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年度
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投標(biāo)報價（萬元）
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1
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2022
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1580.00
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2
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2023
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1601.50
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3
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2024
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1830.20
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4
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2025
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2059.00
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5
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2026
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2059.00
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6
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2027
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2059.00
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7
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2028
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2059.00
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8
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2029
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2059.00
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9
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2030
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2059.00
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10
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2031
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2059.00
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11
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2032
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2059.00
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12
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2033
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2059.00
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13
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2034
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2059.00
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14
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2035
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2059.00
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15
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2036
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2059.00
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合計：
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29719.7
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?
四、評審專家名單：王春英（評審組長）、劉玉博、李欣（采購人代表）、冉志海（采購人代表）、高廈、吳楠、張益瑞。
五、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照發(fā)改辦價格【2015】299號文的規(guī)定，本項目代理服務(wù)費為180000元，由中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書時向代理機構(gòu)支付。
六、中標(biāo)公告發(fā)布的媒介及中標(biāo)公告期限：
本中標(biāo)公告在《中國政府采購網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新野縣公共資源交易中心》（www.xyggzy.com）上發(fā)布。
中標(biāo)公告期限為1個工作日。
七、其他補充事宜：
各有關(guān)當(dāng)事人對成交結(jié)果有異議的，可以本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑（加蓋單位公章且法人簽字），由法定代表人或其原授權(quán)代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及本人身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，并以質(zhì)疑函接受確認日期作為受理時間，逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。
八、凡是對公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息：
采 購 人：新野縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會
聯(lián) 系 人：李欣
電 ???話：13703451239
地 ???址：新野縣創(chuàng)業(yè)路中段產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會
2.采購代理機構(gòu)信息：
代理機構(gòu)：河南慧霖工程管理服務(wù)有限公司 ??
聯(lián) 系 人：趙欣
電 ???話：17698881181 ???0375-6161678
地 ???址：平頂山市建設(shè)路與凌云路交叉口西云頂燈飾城南門一排50米
3.項目聯(lián)系方式：
聯(lián) 系 人：趙欣
電 ???話：17698881181 ???0375-616167
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